1994〜2004年築, 専有面積65.30㎡〜85.30㎡の平均販売価格
東京都
114.3万円/㎡
前年比+36.0%
中央区
198.6万円/㎡
前年比+19.0%
スカール築地
東京都中央区築地六丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分
1999年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4%割安
相場
14,485万円
192.4万円/㎡
8,266
12,412
16,557
20,703
AI査定結果
推定相場価格
14,485万円
192.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,412万円〜16,557万円
164.8万円/㎡〜219.9万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月2日
スカール築地
13,900万円（184.6万円/㎡）/ 8階 / 75.3㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は181.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 13,900万円 | 184.6万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/23 | 14,390万円 | 191.1万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/24 | 10,500万円 | 167.8万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は176.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | スカール築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 13,900万円 | 184.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/02 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,400万円 | 203.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 9,000万円 | 158.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 10,120万円 | 163.0万円 | 62.1㎡ | 2LD・K | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/22 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,990万円 | 203.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/14 | リノア東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 9,480万円 | 144.0万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/06 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 187.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/28 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 13,700万円 | 179.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | レリシェス日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,280万円 | 196.6万円 | 57.38㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,000万円 | 171.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,680万円 | 146.3万円 | 79.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/11 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 171.0万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 11,980万円 | 191.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/04 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 14,980万円 | 192.5万円 | 77.81㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/16 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 10,380万円 | 147.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 12,980万円 | 187.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/21 | 人形町アムフラット 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,180万円 | 143.8万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/22 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,480万円 | 171.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/06 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 14,480万円 | 191.0万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/22 | グランヴァン水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 8,980万円 | 142.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/02 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 9,580万円 | 156.3万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/29 | エクセラージュ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,980万円 | 142.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/21 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 12,980万円 | 180.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/15 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 13,800万円 | 201.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 14,280万円 | 200.1万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、中央区では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.6万円）は中央区の平均と比較して7%割安です。
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2001年築 / 10階建 / 42戸 / RC造